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惠阳楼盘与大亚湾楼盘买在哪里好?
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发表时间:2018-05-04 20:30作者:向经理来源:惠州美家网
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惠阳楼盘与大亚湾楼盘买在哪里好?

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惠阳以及大亚湾哪个好,比较适合购买??

相对粤港澳大湾区来说,珠三角片区来说惠州是唯一一个没有限购的城市,其他区域基本以及限购,相比雄按珠三角还有机会。相比海南,珠三角更靠谱。有经济面支撑

有人口支撑,不管戴不戴帽子,是不是叫粤港澳大亚湾区,珠三角自身的造血能力是其他地方难以比例的。置业大湾区,布局粤港弯。

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深圳东进将投资1.4万亿。仅仅龙岗,坪山就要投资1.4万亿,这个经济体量很多人看不懂会带来怎样的转变。就像当前的房价再往前推两年没人能想到能是今天的价格,可能只有等事实已经发生人们才能反应过来。龙岗坪山均价6万是必然,那么简单的推论惠州临深片区未来均价不会低于2万-3万。

粤港澳大湾区

惠阳大亚湾也是临深片区比较近的一个区域了。

惠阳区。

惠阳区属于老城区同样拥有成熟的配套设施,因距离深圳较近,片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响,2016年片区楼市热度不断攀升,销售量惠州第一,核心区楼盘房价都超过13500万/平。相比大亚湾,惠阳的配套设施更为齐全,目前已有多家商业核心,如天虹、吉之岛、新一城等大型商场人流量都十分可观。

优势:配套齐全,交通便利,坐拥机场和惠州南站,距离深圳较近。

劣势:农民房比较多,没有什么土地可开发,开发成本过高 交通道路都是比较拥堵狭窄

大亚湾区:

目前是属于经济开发区,周边空地比较多很知名开发商愿意去开发成本不高,土地资源供应非常大,也是具有滨海与邻近深圳的双重资源,且有产业支撑,据了解,大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。

因临近深圳,片区90%房子都卖给深圳客,曾被指“库存高危区”、“鬼城”。但2014年以来,大亚湾楼市成为惠州黑马,销售数据高居惠州榜首。2015年,2016年房价大涨,有多周销售均价超过惠城小编实地走访,片区多个楼盘近期都在上调价格,而且大亚湾地平,规划好,未来有潜力成为惠州的经济龙头,这个片区也是小编重点建议的区域。

对于目前严重缺乏的教育配套,大亚湾政府亦出台了相关规划,将在3年后建好18所学校。

优势:有滨海资源,区域规划较新,道路宽广,与深圳为邻。

劣势:目前商业配套尚未齐全,教育配套尤其缺乏,大部分楼盘入住率较低。

惠州房产机遇在哪里?

1、粤港澳大湾区:世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位,未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。

2、厦深高铁,2013年开通,深圳北到惠州南,23分钟20元!每天40趟来回深圳一惠州。

3、地铁14号线,2017年建2020年通,福田中心区到惠州南站高铁站!惠州境内三个站:秋湖站,白云站,惠州南站!

4、高速:机荷转深汕淡水出口,沿海高速澳头出口!全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾,全程免费!深圳龙岗一惠州30分钟内 深圳福田、罗湖一惠州50分钟内 深圳宝安、南山一惠州1小时左右!

5、惠州将建设两个机场:惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。

6、港口:李嘉诚投资建设惠州港,现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!

7、深圳东进惠州1.4万亿,坪山龙岗房价未来不会低于6万,惠州比较带动至少不低于2万,尤其临深片区达3万是符合逻辑的!

8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方:万科,万达,恒大,碧桂园,佳兆业,中信,卓越……

惠州买房注意事项

1、买大开发商。

2、买有人流量。

3、买生活方便。

4、买交通方便,最好通地铁。

5、买周边未来规划好的盘。

6、买离深圳近的房子,其实最建议的是惠阳和大亚湾这两个地方,原因很简单离深圳近,地平,大部分深圳客买的都是这个区域。深圳地铁14号沿线以及深圳地铁16号线惠州轻轨1号线等多条轨道都会经过惠阳大亚湾这边直接接驳惠州南站,后期升值潜力非常大!!

惠州楼盘购房流水注意事项

服务相关介绍:

1:本人专业从事惠州房地产4年余,熟悉房产各种交易风险以及新房买房流程,成就数百名客户。

2:本公司优势:因为我们是代理商有这个实力,本公司推出客户返利活动希望能到更多客户的信任与认同,简单一点说就是开发商支付我们的推广费用,在返利给回顾客。

这样做的目的就是赢得更多的客户资源,其实最大的区别还是,买房后期的服务更进,其中包括按揭手续办理,缴纳契税,公证,收房等流程,都是安全全程人员协助陪同办理,

这样可以帮助客户客观高效顺利的做完购房手续,顺利收房,让客户省心,省力,还省钱!

3:不管你买不买房,可以提前致电沟通,不收取任何费用专车上门包接包送看房,始终坚信多个朋友多份信任!

4:遵守职业道德,诚信做人,一定帮您拿到优惠的价格,希望也能给您一个温馨的家,买房一站式服务流程。

5: 我的价值:你刚好需要,我刚好专业,真诚用心,热心的去服务好每一位客户,赢来更多的客户信任与支持。

6:本人承诺:绝对不会骚扰您正常生活,不会泄露您任何个人信息。

7:买卖是自由的,不管您买房不买房,都可以带您看多个楼盘,进行充分的对比,然后专业分析讲解。

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