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如何在近乎无房可卖的大亚湾买房!-新力东园

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发表时间:2019-05-22 15:50作者:美家网小莫来源:惠州美家网
文章附图

一:

惊人大消息-惠州大亚湾可以卖的房子不多了。

有那么一些人,一直不看好大亚湾的发展。在大亚湾楼市刚开始亮相于深圳市场的时候,就有人说,大亚湾是睡城,是鬼城;到了深圳推出1.4万亿东进计划的时候,这些人即便知道在东进计划之下,大亚湾和深圳之间的交通会得到极大的改善,知道大亚湾的配套会日益成熟,产业也会得到逐步的发展,但是他们还在质疑,他们认为,东进对于大亚湾来说,这只是一个钻石坑。


对大亚湾楼市的怀疑是一直都存在的,但这并没有影响大亚湾楼市的发展:这些年来,大量的深圳置业者涌入大亚湾买房,大亚湾楼市的成交一直也都非常火爆:深圳人在这里买房的数量一度超过了深圳人在深圳本土的购买数量。销售如此火爆,价格自然是不断上涨。就市场表现上来说,大亚湾并不弱于东莞、中山和佛山等珠三角区域。


当然,大亚湾楼市如此好的表现也不能打消质疑者的质疑,不过,对现在的大亚湾楼市来说,质疑已经没所谓了,因为现在的大亚湾,基本上已经没有什么房子可以卖了。


大亚湾楼市最高峰的时候,同时有几十个楼盘面向深圳销售,一到周末,一些到大亚湾看楼的大巴车能够停满香蜜湖度假村的停车场。笔者清晰的记得,在当时,仅某个开发商同期就有6、7个项目进入销售节点,一些开发商单个楼盘一年的销售金额就能数十亿。


但是到了现在我们会发现,身边的中介推销大亚湾项目的越来越少了,在深圳做推广的楼盘也越来越少了。之所以发生这样的变化是因为,现在的大亚湾,几乎已经无房可卖:前面提到的一个楼盘一年销售数十亿的项目,现在无房可卖;还有个楼盘国庆前夕开盘即售罄,国庆黄金周期间售楼处放假集体出游,让众多想过去捡漏的客户败兴而归。至于其他的很多开发商,现在基本也没有什么存货,有的也只是一些小开发商有些零星的单位在销售。


虽然说大亚湾区域内还有一些大型项目在开发中,但即便如此,每一次的推盘量都非常有限,再也不会重现以前数十个楼盘同时推广的盛况了,推盘量少将成为大亚湾楼市的常态。这样的楼市信号,值得大家重视和关注。

二:

大亚湾,没有什么好质疑的了!

当看到大亚湾的供应急剧减少并且这样的低供应量已经成为一种常态的时候,对大亚湾楼市任何的质疑都已经苍白无力了。值得注意的是,不仅仅是供应量,从其他多个方面,我们也能证明这一点。


我们先说说大亚湾“人”的问题。很多质疑大亚湾的人都认为,大亚湾楼盘开发的再多再好,深圳人都不会去住的。但是,最近笔者在大亚湾踩盘的时候发现,有个楼盘前的食街一到饭点的时候几乎可以说是人满为患,前来用餐的业主非常多;在另外一个大盘的商业街笔者也发现,餐厅很多,生意很好,并且这里有着非常多的装修公司,生意也都不错。


在前不久,大亚湾的万达广场开业,吸引了33万人进场消费。另外,万达投资近800亿的文旅项目也在稳步推进之中。可以说,现在的大亚湾,已经具备了非常好的居住条件,并且,这样的条件越来越成熟,品质也越来越高。


一个已经没有多少房可以卖的区域,一个入住率不断提升、配套不断完善的区域,还有什么好质疑的呢!

三:

大亚湾买房,推荐新力东园!

如果要让笔者推荐一个大亚湾的房子,笔者首先想到的就是新力东园,新力东园是新力集团在进驻惠州19个项目中的第一个,位于大亚湾行政中心,无论是地段,配套,交通,布局,户型,价格等都是做到最好,因为心里集团是江西过来的,所以第一个项目就是在打品牌,势必做到最好,接下来的项目才好卖。新力东园分两期开发,总共19栋,整个小区全三房设计90平-117平。

如果说这样的介绍非常简单,那我们再来详细的看看新力东园更详细的介绍:项目10分钟的生活圈,对面就是麦当劳,电影院,商场,小区自身也自带风情商业街,斜对面惠州三甲医院,惠亚医院(深圳社保可用)医院旁边200米就是澳头第二小学,已经投入使用,小区自带幼儿园,交通-门口就是主干道,往下15分钟到达黄金海岸线,往上20分钟到坪山。规划惠州地铁一号线(中兴三路站)距离项目800米,惠州南站高铁站门口公交车15分钟直达,25分钟直达深圳北站,40分钟到福田。公园-项目四大公园围绕,红树林湿地公园,虎头山公园,市政广场公园,板障岭公园。每天呼吸清新空气。小区本身板楼风格建筑,户户朝南,南北通透,户型非常方正,使用率高,小区采取人车分流,小区中间重资打造的人工湖,寓意聚财,小区周边拥有数十万人口,居家投资都非常合适。

        红树林湿地公园

通过这样的介绍我们知道,这是一个品牌开发商开发的高品质项目,这是一个配套齐全的项目,这是一个交通便捷的项目,这样的项目,在粤港澳大湾区的发展背景下,在东进战略1.4万亿投入的推动下,是一个不错的购买选择。

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