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惠州楼盘新消息

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发表时间:2019-07-05 20:40作者:向经理来源:惠州美家网
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惠州楼盘新消息

案例:

朋友帮忙看房,房子却被朋友买走,半年后,房价从100万涨到135万,买房还是要自己拿主意!


一个买房的客户,找房看房起码有半年时间了,看了很多房子,就是下不了决心买房,某日他听闻他的一个朋友对于房地产这一块比较了解,他就叫他那个朋友陪同他一起来看房,那时候看的是一个周边配套都很齐全的小区,就是阳台朝向是朝东北,墙面有点脱落,而当他的朋友得知这套房子的价格后,拼命在他面前说这套房子这不行,那不行,结果,本来就犹豫不决客户,听朋友这么一说,就打消了买这套房子的年头,转而再去看其他的房子,而后,这个客户的朋友知道到我们公司找到我们,问清了这套房的情况后,第三天就约业主过来签约。


该套房子约125平左右,当初的成交价格是100万,而目前这套房子可以卖到135万左右,并且房价还在上涨。从上述的案例可以看出,为什么这个客户没有买到房?一是,客户买房因为房子有点小瑕疵,犹豫不决,看房看了半年都下不了决心;二是,自己不太懂,专业人士给点建议却不相信,非要找自己专业的朋友过来看房,结果懂行的朋友却相中这套房子。


其实不仅仅是这个客户身上存在这些问题,买个房子,非要问东问西,各种条件都要满足,还总听朋友的,到最后看房看了好几年,房子都没买到,而房价却上涨了。

惠州房价走势

个人认为,买房还是要自己拿主意。基于此事,对于买房,有以下建议:

01买房要找专业人士,自己拿主意

有很多买房人,什么都不懂,买房专业人士,却不相信,非要找七大姑八大姨来问问,总觉得房子里面猫腻太多,问到最后,什么都不知道。如果找什么都懂得的人来帮忙看房,可能房子也就不是你的了。

02买房不要太挑,没有十全十美的房子

从案例中可以看出,该客户是比较挑剔的,因为房子一点的小瑕疵,自己就犹豫不决。要知道没有十全十美的房子,大部分人对房子的要求有:楼层好、朝南,或南北通,或东南、西南、户型要方正,光线要好什么的、绿化要好、交通要方便、小区要安静。其实这些要求都是可以理解的。但要知道这种房子绝对有个共同的特点就价格会比同类型的稍高一点。如果你想要价格合适,你可能就要接受他可能是朝向不好,或者采光不好。记住,没有十全十美的房子。房子,好才贵。

03买房不要观望,看中就上车

很多人买房都有这样一个心理,想以最便宜的价格买到最好的房子,左看一套又看一套,犹豫不决,一直再观望,不知道要不要买。其实,小编认为,买房要根据自己的实际需求来定,也要了解市场,想要价格便宜的,地段可能就不是很好,想要配套设施完善一点的,房龄相对来说就要大点,反正利弊得失自己要衡量清楚。此外,房价也是一天一个样,说不定就是今天的首付,明天的车库,现在是能上车就先上车。

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